区县观察丨一把“钥匙”解心锁：江津双龙老街的活力嬗变金年会- 金年会体育- 官网APP

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　　居民刘兴智站在自家崭新的门面前，脸上洋溢着满足的笑容。谁能想到，就在去年，他身后这扇门还紧锁着，蛛网缠绕，漏雨透风，成为他心头挥之不去的愁绪。

　　重庆市江津区圣泉街道对承载着成渝古道记忆的双龙老街，执“党建”之笔，书写出一篇让千年老街从“沉睡宝藏”到“活力绽放”的蝶变文章。

　　江津区圣泉街道双龙老街，曾是成渝古道上商旅络绎、物阜民丰的重要节点。青石板路蜿蜒，记录着往昔繁华；20世纪遗留下来的乡政府办公楼、农机站等老建筑，如同一本厚重的地方史书，承载着几代人的集体记忆与浓厚的市井烟火气。

　　然而，随着时代发展，这条千年古街渐趋沉寂：房屋破败漏雨，基础设施陈旧，百余间门面长期闲置，宝贵的文化资源被一把把锈锁封存起来。

　　圣泉街道作为江津区行政中心驻地，城市发展日新月异。然而，在高速发展的背景下，如何让这片与新城区仅一墙之隔的老街区焕发生机，留住城市文脉、丰富市民的精神文化生活，成为摆在江津区圣泉街道面前的一道必答题。

　　圣泉街道办事处党委副书记、主任钟海国表示：“我们意识到，双龙老街不仅是历史的遗产，更是宝贵的文化资源。推进它的改造，不是简单的旧城翻新，而是对城市根脉的守护，是对城郊乡村振兴示范地建设的关键一步。我们的目标，是让它从‘被遗忘的角落’转变为‘看得见历史、记得住乡愁、焕发出活力’的文化新地标。”

　　于是，一场以“保护与活化”为核心的老街复兴计划，被提上了日程。这项系统性工程被赋予了明确使命，要摒弃大拆大建，坚持以保护性修缮为本、文化传承为魂、产业导入为用，将双龙老街打造为一个“留得住记忆、引得来游人、带动发展”的文旅融合示范区与社区治理新样板，让这座“待启的宝盒”重新闪耀于长江之滨。

　　2024年3月，双龙社区老街片区老旧小区改造项目正式启动。然而，居民刘兴智和刘万红家长期闲置的门面，成为街道与社区党员干部走访时最先遇上的“硬骨头”。

　　“墙刷成啥颜色？房子破破烂烂还漏水，改造后要是还租不出去，岂不是白折腾一场？”刘万红回忆起当初社区党支部书记带着党员志愿者登门时的情景，坦言自己当时对于改造工作并不是很支持，对房屋改造后的前景充满疑虑。

　　隔壁的刘兴智同样忧心忡忡：“墙皮都掉光了，就算刷得再新，没人气，还不是一样白搭？”

　　类似的顾虑和质疑，在老街120多间门面房的居民中普遍存在。“几十年的老房子了，折腾啥？”“改造完真的能租出去？”

　　社区党员干部深知，改造的第一步不是刷墙换瓦，而是解开居民的“心疙瘩”，让老百姓看得见实实在在的好处，消除顾虑，凝聚共识。

　　“‘心锁’打不开，一切蓝图都是空谈。”圣泉街道双龙社区党支部书记廖丽娜介绍说，面对困难，社区党员干部顶住压力，迎难而上并创新性地开展走访沟通工作。

　　社区党支部创新工作方法，将议事地点搬到老街的茶馆里，成立“老街改造议事会”，大事小情都由居民共同商议。党员干部成立“党建联合队”，带着效果图和方案，一次次叩响居民家门，挨户算“三本账”：改造后租金提升的“收益账”、社区帮忙对接租户的“省心账”、老街整体活起来的“长远账”。

　　在群众种种疑问声中，如何盘活这些闲置资源，是大家最为关心的问题，也成为撬动改造全局的“破冰点”。

　　为让承诺落地，社区党支部主动对接江津玉石文化产业协会：“您看刘兴智家门面的层高，做玉雕展柜正合适”。又给刘万红吃下定心丸：“木窗保留原貌，非遗工作室就爱这样的老门面，月租能翻倍”。那句“你租不出去，社区帮你租出去”的承诺，终于焐热了群众的心。

　　刘兴智、刘万红等人率先签字后，党员干部趁热召开“改造议事会”，和居民围坐在一起，共同商量“外墙刷什么色”“空调外机怎么摆”这类小事，议得明明白白。

　　渐渐地，双龙老街紧锁的门被打开，居民从“揣着钥匙不撒手”变成“追着问进度”。

　　随着双龙老街片区老旧小区改造项目的推进，老街的变化肉眼可见——部分坑洼的路面变得平坦整洁，一些斑驳的墙面披上素雅的新装，破败的门窗修葺一新……

　　居民们看在眼里，喜在心头，态度悄然转变，从最初的质疑观望，到后来的理解支持，再到后来的主动参与。

　　社区党支部顺势成立“老中青”结合的“老街守护队”，这支队伍自觉承担起维护老街环境卫生、劝导不文明行为、协助管理公共秩序、宣传非遗的责任。

　　“现在的老街不仅环境变好了，还充满文化气息。我们每天都在这里散步、拉家常，感觉日子越过越有滋味，归属感特别强！”一名社区居民的话道出了街坊们的心声。

　　这背后，是“党建+网格”的精细治理。为确保改造工程精细化管理、全覆盖服务，社区党支部始终坚持“问计于民”，创新推行“一街一策”治理，并整合“党员+网格员+乡贤”，实行“日巡查、周汇总、月考评”机制，确保问题早发现、早解决。

　　刘兴智的门面成了玉雕展示馆，刘万红的门面入驻非遗工作室，闲置的门面真的租出去了，月租还涨了一大截。

　　“以前门面空了整整7年，房屋闲置，卷帘门破败，屋顶还漏雨，愁得整宿睡不着觉。”刘兴智感慨万千：“多亏社区党员干部三番五次上门，解开我的心结，将门面盘活了，现在坐着收租金，心里踏实又敞亮！”

　　现在，双龙老街入驻商户里近六成是非遗相关业态，老建筑里长出了新业态。随着“江津玉雕非遗市集”“富硒时鲜市集”等特色市集陆续落地生根，老街“活”了起来。

　　江津区玉石文化产业协会会长刁利平说：“双龙老街有千年的历史文化沉淀。正因为它独特的历史文化氛围，吸引了江津区玉雕非遗大师和协会的工艺美术手艺人把工作室落户到这里。社区给我们提供了很多支持，把传统的空间和我们的现代创意结合，产生了很好的化学反应。现在的客人，既有来怀旧的老人，也有来打卡的年轻人，活力十足！”

　　社区党支部还积极引入本土“网红达人”资源，搭建“非遗+直播”“农产品+电商”等创新平台，邀请本土网红自媒体博主在双龙老街进行直播。通过直播，双龙老街的非遗和特色美食得到广泛传播，吸引更多游客前来参观消费。

　　青石板路上回响着新时代奋进的足音，老木门里传递着百姓安居乐业的笑声。圣泉街道双龙老街的嬗变，是江津区以党建引领基层治理的缩影。成渝古道旁的这条千年古街正以崭新姿态成为江津文化名片，为城乡融合发展注入兼具历史厚度与民生温度的鲜活动能。

　　站在改造一新的双龙老街上，圣泉街道双龙社区党支部书记廖丽娜眼神更加坚定：“党建引领不能成为一句口号，而要通过实实在在工作，为群众解难题、谋福祉。只要群众的心热了，老街的根就扎得更深，未来就更有希望！”