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　　作为天津首个招商“玺”系TOP级作品，江山玺以“非城芯不落子”的择址标准落位南开腹地，东至岁丰路、南至保泽道、西至简阳路辅路、北至中南道，尽揽区域文脉底蕴、生态绿意与优质教育资源，致力于打造“私密安全为基、金玺品质为核、共享社群为魂、共建美好为向”的标杆住宅项目，为业主呈递安心悦享的人居体验。

　　依托周边成熟的公共交通网络、完善医疗配套、繁华商圈与优质教育资源，将“宜居”从概念落地为日常，让业主无需远行即享便捷生活。

　　看得见的24小时门岗值守，守护每一户的安宁；看不见的“人防+物防+技防”体系，以智能监控、电子巡更、严密封控筑牢安全屏障，人脸识别门禁阻绝陌生干扰，保安定时巡逻消除隐患，车辆有序管理保障归家畅通。

　　定期开展消防、防汛、电梯事故应急演练，每月组织安防技能与业主信息加密存储培训，实现安全生产标准化；更与业主共建“安全监督小组”，邀请业主代表参与安防演练，让安全看得见、可参与、更可信。

　　基于业主入住后生活调研，精准推进车棚扩建、坡道卷帘门加装、驿站空间优化及设备维修更新，从功能性、安全性到美观度全面焕新，为居住体验加分。

　　打造“管家式”专属服务，涵盖访客预约、快递上门、宠物喂养等个性化关怀；通过定期满意度调查形成“反馈-整改-闭环”机制，便民服务箱、水系景观美化、共享花露水等细节设计，让温暖渗透日常。

　　密切联系业主，解决业主的急难求盼，并获得业主一致好评；日常巡查空置房，排除相关隐患、记录存在问题，做好空置房排查工作。

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　　优化各条线人员形象与礼仪规范——客服条线快速响应诉求，秩序团队升级服务意识与外在形象，环境团队统一工服、规范问候语与主动服务动作，以专业素养践行“以业主为中心”的服务理念。

　　注重社群文化建设，节假日提前筹划，设计活动方案，组织园区氛围布置，推动活动进行。推进打造红色物业，设置“党员示范岗”、纠纷调解室、居民议事厅等，密切联系群众和社区，为小区注入红色血液。

　　每周组织相关活动，开展“开学礼”、”快乐再出发，魔法探秘旅程“、“南大游学”等适合低龄儿童的活动，让孩童在活动中学习、在学习中成长。

　　从硬件设施的逐步完善，到环境景观的整洁高档，再到节日活动的浓厚氛围，江山玺以“美序、美净、美景、美时”为标准，持续推进标杆创建。物业服务中心的每一份努力，都被业主看在眼里、记在心里，也让“美好社区”从愿景变为可触摸的日常。

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